大手笔！高笋塘将打造300亿级核心商圈！还涉及江南、双河口、五桥、高铁……

生活君

高笋塘核心商圈到底如何更新？

五大商圈又将怎么发展？

3月18日，

万州召开高笋塘核心商圈有机更新新闻发布会。

会上对高笋塘、江南、双河口、高铁、五桥

等五大商圈发展定位进行了明确，

对高笋塘核心商圈有机更新进行了介绍。

五大商圈具体定位

01.高笋塘核心商圈

高笋塘核心商圈，目标是建设国际消费标志性商圈，打造三峡库区最具吸引力的现代综合性商贸中心；

02.江南商圈

江南商圈，目标是围绕“产业数字化、数字产业化”，打造三峡库区现代商务中心；

03.双河口商圈

双河口商圈，目标是建立完善以生产资料为主的物流配送体系，打造三峡库区交通设施齐备的物资集散中心；

04.高铁商圈

高铁商圈，目标是打造辐射渝东北的智慧商圈新标杆；

05.五桥商圈

五桥商圈，重点是发展文化创意、科研、教育培训等新经济新业态。

奋斗目标

到2027年，

高笋塘核心商圈社会消费品零售总额破300亿元，

占全区总量的55%左右。

高笋塘核心商圈

按照“提、疏、改、特、连、

引、通、展”的“八个字”思路，

力争到“十四五”末，

将高笋塘商圈打造成为万州城市会客厅、

渝东北区域消费中心和商旅文融合发展示范区，

引领带动“五大商圈”发展，

推进城市更新提质，

助推经济社会高质量发展，

创造高品质生活。

01.“提”就是提升

提升商业业态、提升文化档次、提升景观环境等。如十七码头综合改造项目，将按照“一江十六景”景观设计要求，增加健身设施、旅游服务设施、休闲座椅等，整体进行美化绿化。

02.“疏”就是疏解

统筹该区域行政办公用房，疏解部分行政功能，整合区域闲置地块，为商圈业态重构留出空间。

03.“改”就是改造

对商圈老旧建筑、烂尾楼等不适应城市需求的建筑，进行整体修缮、功能改造。如太白楼功能改造项目，将原小游园破损建筑进行拆除改造，结合流杯池与西山碑亭两个地标，打造成为体验性强的文化休闲广场。

04.“特”就是特色

找准商圈定位，把商圈做出特色、把文化做出特色。比如，策划了三峡会馆项目，将在万达金街旁新建仿古风格吊脚楼、四方景餐厅、屋顶露天剧场、电梯塔等建筑，打造消费场景。三元四方项目，策划利用鸽子沟、三元街、四方井等三峡特色建筑，打造历史传统文化街区。

05.“连”就是串连

把商圈内部各板块连通起来、贯通起来打造，形成有机统一、协调互补的商业整体。如人行道改造项目，策划开展商圈主次干道两侧人行道改造及破损路面修整，对新城路到滨江路的3条人行巷道进行整治。加装鸽子沟步行梯道扶手电梯，拓宽整修新城路、太白路、诗仙路之间的11条人行道路，培育一巷一特色的步行小巷。

06.“引”就是引导

坚持政府引导和市场运作相结合，发挥好政府在政策、规划、建设等中的主导作用，激发市场在资源配置中的决定性作用。如太白路街区提升工程，策划对沿街商业进行整体改造、业态调整，打造名品商业街。

07.“通”就是畅通

着力解决人流不畅、车流拥堵问题，同时要大量增加公共停车位。

08.“展”就是展现

利用商圈展会、文体活动等，进一步营造氛围、促进消费，提升商圈整体形象，扩大商圈影响力。将定期在高笋塘广场、和平广场、万达广场等举办特色商品展、特色小吃展、电商节、购物节等展销促销活动，利用移民广场、三峡之星体育馆等设施举办形式多样、群众参与度高的文体活动，进一步引人流、聚人气。

具体举措

实施“六大行动”，

加快推进高笋塘核心商圈打造工作。

01.空间优化行动

拓展商圈空间，核心区域由1.2平方公里扩容至远期2.7平方公里，构建“两带两区九廊”的城市空间格局，打造成为渝东北区域消费中心。建设龙井沟、太白彩虹街等九条轴线，连通2个商业聚集带和2个街区，打造10条商业步行街，连接14处历史文化遗迹、知名景点。

02.业态升级行动

将新产业、新业态、新模式植入新世纪、重百、福斯德、万达等传统商业中，打造成为商旅融合发展示范区。丰富商圈业态，清理商圈内国有、社会闲置资产，利用疏解腾出的空间，布置重构大社区、邻里中心、城市家庭客厅，拓展智慧服务、体验服务、定制服务、共享服务、绿色服务等领域，满足市民生活服务消费需求。挖掘消费潜力，开展名优特新商品展销、文化惠民、文体赛事等活动。

03.品质提升行动

构建商业硬核，从“社区商业”向“中心集聚型商业”转变，引导鼓励社会各界融入高笋塘核心商圈有机更新和业态重构，提升商圈消费品质。大力发展品质消费，实施商圈品牌提升战略，持续引进中高端、潮流品牌开设区域中心店、旗舰店，做大做强商圈品牌。

04.人文厚植行动

深度挖掘、保护、利用西山碑、流杯池、太白岩石刻、老字号等“最万州”文化元素，打造1个红色文化主题区、2大地标名片、5条文化展示带和14个文化展示节点，让商圈不断焕发历史底蕴魅力，成为万州历史文化的集中展示地和承载地。

05.便民惠民行动

实施商圈道路美化、立面净化、街景绿化、灯饰亮化工程，让商圈环境更显靓丽，打造万州城市会客厅。结合旧城改造，对商圈区域内车行道路、人行道路、市民广场、商业综合体等人流、车流集聚地带两边、周边建构物立面、灯饰进行改造。整治、美化城区菜市场、专业市场、背街小巷，美化商圈环境。拓展高笋塘商圈休闲、娱乐、健身空间。

06.智慧通勤行动

建立风格统一的标识导视系统，完善美陈设施，让商圈更智慧。通过改造改建商圈主次车行道、人行道、商业综合体连接道，增建停车场、开放小区停车位，增开、增加和平广场客渡班次等方式，提升商圈人车通道、车辆停靠承载能力，畅通商圈人车道路，让商圈更通畅。

来源：微万州

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