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标题: 万州发放首张居住权登记证明！ [打印本页]

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作者: 生活君    时间: 2022-2-11 19:37
标题: 万州发放首张居住权登记证明！

近日，

万州区不动产登记中心

发放了万州首张居住权登记证明，

这意味着居住权在万州

将以不动产登记的形式予以确认

并受到法律保护。

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当天上午，

市民曾先生来到区不动产登记中心窗口，

不到一小时，

就从工作人员手中

接过居住权不动产登记证明，

心中的一块石头总算落了地。

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原来，

曾先生此前购买了一套房屋

登记在儿子名下，

自己一直居住在该房屋中。

由于房产不是登记在自己名下，

住着总觉得不踏实。

在得知万州已开启居住权登记业务，

曾先生觉得办理后能让自己住得安心，

于是就把这个想法告诉了儿子，

得到儿子的支持后，

曾先生和儿子一同来到窗口办理了业务。

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根据《民法典》规定，

通过登记居住权，

可以占有、使用他人的住宅。

这里的他人包括亲属或非亲属，

理论上只要产权人同意并配合办理，

可以为任何人设置居住权。

它为养老用房保障、离婚后共同居住、

继承后共同居住等现实问题提供了解决方案，

为保障弱势群体“安居”提供了法律依据。

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如何设立居住权

“居住权是新增的一种用益物权，当事人可通过订立居住权合同、有效遗嘱以及生效的法律文书设立居住权，且不受房屋出售、转让、抵押、继承影响。但必须经产权证上所有的产权人书面同意，携带申请双方身份证，产权证及其他相关材料，到房屋所在地的不动产登记机构办理。”区不动产登记中心有关负责人介绍，这里的其他相关材料分为居住权合同、遗嘱（遗赠）或生效法律文书。

据悉，

重庆市属于全国率先开展

居住权登记的试点城市之一。

为确保这项全新的不动产登记业务

在万州落地实施，

近期以来，

区不动产登记中心认真组织工作人员

开展相关政策法规学习和登记系统操作培训，

周密设计工作流程，严格把关登记条件，

审慎探索推进模式。

目前，

万州居住权登记业务已经正式上线。

来源/微万州

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