好消息！今年，万州将改造95个老旧小区！
2024年，万州启动新一轮老旧小区改造工程。那么，老旧小区怎么改、改多少，又将改成什么样？接下来为你揭开谜底。怎么改聚焦群众“急难愁盼”“改”到百姓心坎里
在具体改造过程中，将建立“住建委抓设计+属地街道抓实施”的工作机制，分类推进老旧小区和传统街巷改造提升，重点满足老旧小区“消防、排危、除臭、遮丑、治安、便民”六大基本需求。
同时，以居民意愿为主，召集街道、社区居民代表，邀请建筑师、结构师、规划师共同参与。通过院坝会等方式交流座谈，倾听群众心声，共商共建共享，确保做出老百姓满意的改造方案，确保真正“改”到老百姓心坎上。
待方案确定后，在改造过程中，坚持延续巷道肌理与提升风貌并重、点上突破与面上拓展并进，让老旧小区旧貌换新颜。
同时，发挥部门督导作用，严守施工质量安全红线，建立老旧小区赛马比拼和联合执法检查机制，以业主单位为参赛对象，拼进度、拼支付、拼质量、拼安全，赛马成绩形成月通报，真正把城镇老旧小区改造作为当前稳经济大盘的一项重大民生工程来抓。
改多少
今年拟改造95个老旧小区建筑面积284.11万平方米
3月25日，记者走进龙都街道几处背街小巷，昔日的“脏乱差”早已不复存在，取而代之的是整洁靓丽的环境和居民开心的笑容。
3月26日，记者来到天城东路319号小区，这里机械轰鸣，现场一片忙碌的景象。记者了解到，该小区将更新雨污管网、重新修筑台阶、新铺路面……具体实施中，施工方对群众反映急切的问题进行逐一改造，一改往日的“脏乱差”，让居民重启幸福生活。
这些只是万州扎实推进老旧小区改造的一个缩影。作为重点民生实事项目，2024年万州计划改造老旧小区95个，建筑面积284.11万平方米，实现小区整体环境“脱胎换骨”，让“老居民”也能享受到“新生活”。
为了提升改造质量，区住房城乡建委还联合各街道成立了工作专班，通过不定期的抽查检查，确保改造质量，让居民在改造后的小区住得更加舒心、安心。
改成什么样
避免“一改了之”“建管并重”夯实幸福之基
万州在持续丰富和优化老旧小区功能下功夫，逐步将老旧小区由工程改造向社会治理转变。对有条件的老旧房屋实施电梯加装，推进适儿化、适老化改造，有效促进老旧小区“一老一小”服务能力扩容，进一步实现“幼有善育”“老有颐养”目标。
同时，充分盘活“边角地”“闲置地”，因地制宜新建停车场，逐步缓解居民停车难问题；重点梳理排查区域内污水管网及雨水排口的情况，科学制定雨污分流改造“路线图”，雨污分流改造助力民生幸福“表里如一”。
对于影响老旧小区“面貌”的老大难问题，区住房城乡建委将会同相关部门按照先地下、后地上的原则，统筹推进小区水电气讯各类管线改造，消除“空中蜘蛛网”，实现管线规整、有序管理。并对违建进行拆除，规整空调机位、整治防盗网，统一整改商业门面；采取道路铺装、移栽植被、安装路灯等措施实现小区硬化、绿化和亮化，让小区颜值得到明显提升，功能配套不断完善。
三分建，七分管。要巩固和维护小区改造成果，持续造福于居民，就必须强化小区后期管理，避免单纯的“一改了之”现象。
区住房城乡建委相关负责人告诉记者，万州坚持老旧小区改造与管理同步推进，采取引进物业服务企业、组建社区物业服务中心、居民自治物业管理等3种模式，对改造后的小区实施分类物业管理。更好地保障小区后期环境及服务，让居民生活更方便、更舒心、更美好，推动全域城市品质提档升级。
来源：微万州
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君宅路也是老房子为什么不管
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